Nos expertises
Expertises judiciaires et particulières
Nous répondons aux sollicitations des tribunaux et particuliers dans le cadre d‘analyse de valeurs liées aux propriétés commerciales (fonds de commerce, droit au bail, murs commerciaux) à la demande de propriétaires ou locataires, dans une démarche de négociation, de conflit, demande de dédommagement ou réparations de préjudices.
Notre intervention est aussi requise pour estimer les valeurs locatives et loyers d’usage dans e cadre de baux commerciaux
Fonds de Commerce, Murs Commerciaux et Droit au Bail
La détermination d’une valeur en matière de fonds de commerce, droit au bail, valeur locative ou murs commerciaux est par définition complexe car repose sur l’utilisation de techniques comptables et financières éprouvées, lesquelles devant systématiquement être validées par l’appréciation de l’évolution du marché et du contexte économique et d’emplacement du bien.
Pour cela, notre équipe associe au maniement des outils une grande connaissance du marché grâce à un fichier important (plus de 1000 références) en permanence actualisées.
Immobilier Professionnel & Murs Commerciaux
L’évaluation de murs professionnels ou commerciaux repose sur une analyse duale liée d’une part au marché immobilier et d’autre part aux conditions intrinsèques du contexte juridique et situation locative avec de plus les volitions du marché financier.
Notre équipe a l’habitude d’analyser les environnements économiques et juridiques des biens immobiliers et dispose d’une base de données réactualisée permettant d’apprécier les valeurs immobilières au cas par cas et en fonction de chaque situation spécifique.
Etude et consulting spécialisé en gestion de fonds de commerce
Notre équipe est aujourd’hui sollicité par de nombreux professionnels de l’immobiliers afin de réaliser des missions liées aux problématiques d’entreprises commerciales et touristiques : étude de marché, positionnement stratégique et marketing, Benchmark, diagnostic interne, analyse de rentabilité, business plan, dossiers bancaires de reprise d’entreprise ou de restructuration. Aujourd’hui, notre positionnement en tant qu’expert auprès de la cour d’appel de Chambéry vient renforcer cette position vis-à-vis des professionnels du secteur.